www.gentry.com.mx - Departamento en Venta en Roma - ROMA NORTE EXCELENTE INVERSION TOTALMENTE RENTABLE
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ROMA NORTE EXCELENTE INVERSION TOTALMENTE RENTABLE
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MXN2.500.000
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Detalles del Inmueble
Dirección
ROMA NORTE EXCELENTE INVERSION TOTALMENTE RENTABLE
Colonia
Roma
Superficie cubierta
34 m²
Ambientes
5
Total construido
34 m²
Dormitorios
6
Apto profesional
No
(REF. GCO2278204)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Espacios : 5
  • Recámaras : 6
  • Baños : 6
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 7
  • Antigüedad : 2 Años
SUPERFICIES
  • Terreno: 63 m²
  • Cubierta: 34 m²
  • Superficie Total: 34 m²
DESCRIPCIÓN

Excelente Inversión - lofts completamente en zona privilegiada. A 1/2 cuadra del Parque México, 4 cuadras de Plaza Condesa y Metro Sevilla.
•desde 34 m2 rentables. 6 Niveles, 10 Lofts y Roof Garden.
•Cuentan con baño, cocineta, closet, cama y escritorio.
•RG con medio baño, cocina y acometidas de TV, Tel., etc.
•Elevador de 7 paradas y acabados con porcelanatos y muebles de baño Castel.
•Opción de ser administrado por Empresa dedicada estancias cortas digitales tipo Airbnb
Roma Norte CDMX El estudio Inmobiliario de la Zona arroja los siguientes datos:
Renta mensual promedio/m2 = $317
Precio Promedio de Venta por m2 = $71,790
•El precio de renta por m2 del esquema de negocio es 344% superior al de renta mensual.
•Aún con un 60% de ocupación, el ingreso anual por rentas sería mayor al ingreso anual con el esquema de renta mensual tradicional.
•De acuerdo a datos de Airbnb, una ocupación de 80-95% es fácilmente alcanzable en base a la zona y características del inmueble.
•Las Rentas/Utilidades se pagarán mensualmente generando un flujo de efectivo constante

SE VENDEN POR PISO
PB LOFT DE 34 M2 MAS A/COMUNES $2500,000.00
PISO 1 DOS LOFT DE 23 Y 29 M2 MAS A/ COMUNES $3,100,000.00
PISO 2 DOS LOFT DE 23 Y 29 M2 MAS A/ COMUNES $3,100,000.00



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SERVICIOS
  • Agua de grifo
  • Alcantarilla
  • Electricidad
  • Pavimento
DETALLES DEL INMUEBLE
Tipo de Inmueble
Departamento
Colonia
Roma
Superficie cubierta
34 m²
Ambientes
5
Total construido
34 m²
Dormitorios
6
Apto profesional
No
(REF. GCO2278204)
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