<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Local Comercial en Venta con Inquilino – Plaza del Campanario, Querétaro (48 m²)</span></p><p><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Renta mensual actual - $23,578 + IVA</span></div></p><div>• Incremento cada Abril, al menos inflación</div><div><div>• Estimado anual de renta - $290,338</div><div>• Rendimiento de renta – 7%</div><div>• Plusvalía anual - entre 4% y 8%</div><div>• Rendimiento total - entre 11% y 15% anual</div><div><br></div></div><p><div>Oportunidad ideal para inversionistas: se vende local comercial de 48 m² ubicado en Plaza del Campanario, una zona de alta afluencia y excelente conectividad sobre Av. El Campanario, una de las vías más consolidadas y de mayor plusvalía en Querétaro.</div><div><br></div><div>El espacio cuenta con un inquilino establecido —actualmente operando como veterinaria &amp; spa para mascotas— lo que garantiza ingreso inmediato, estabilidad y una curva de riesgo mínima para el comprador.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">El local ofrece:</span></div><div><br></div><div>Fachada visible a avenida principal, perfecta para atraer tránsito vehicular y peatonal.</div><div><br></div><div>Distribución práctica y aprovechable (aprox. 48 m²).</div><div><br></div><div>Frente comercial amplio y espacio para rótulos publicitarios.</div><div><br></div><div>Ubicación en zona rodeada de condominios residenciales y comercios activos.</div><div><br></div><div>Entorno seguro y con estacionamiento de plaza.</div><div><br></div><div>Gracias a la estabilidad del área, la madurez comercial y la presencia de un giro esencial como inquilino, este local se posiciona como una inversión con flujo constante y proyección de plusvalía en una de las zonas mejor valoradas de la ciudad.</div><div><br></div> </p>

Gentry Real Estate es una Agencia Inmobiliaria conformada por Personal altamente profesional; quienes se capacitan constantemente con el objetivo de estar dispuestos a enfrentar los cambios que el sector inmobiliario lanza día con día, con ello, procuran y salvaguardan que los clientes tomen la mejor decisión en todas sus operaciones.